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2019-04-12 10:17

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  公司表示,报告期内公司聚合了我爱我家房地产综合服务和昆百大商业资产运营两大业务的优势,有效实现了业务协同,公司核心竞争力和经营规模均得到大幅提升,继续朝城市综合服务提供商的战略目标前进。

  报告期内,公司一直致力于在业务已落地城市加大区域深耕,不断提升二手房买卖和二手房租赁的经营规模及管理效率,有效提升市场占有率。报告期内,公司二手买卖业务实现营收40亿元,同比增长3.2%。效率方面,公司积极进行业务调整,通过区域精耕,有效提升市占率,通过精细化管理,提升人均产出。

  新房代理业务方面,历史记录公司打破城市间的,形成了区域城市间联动。同时,公司新房事业部所覆盖的10个城市新房参考市占率均实现同比大幅提升。报告期内,公司新房累计业务收入16.3亿元,与去年同期相比增幅4.5%。

  房屋资管业务方面,得益于运营效率稳步提升,2018年“相寓”全国平均出租率达到94.9%,平均出房周期为9.7天。2018年“相寓”全国委托收益16.54亿元,同比2017年净增5.57亿元,较2017年年底增长50.78%。

  在经营业绩稳健增长的同时,2018年底公司启动重大资产重组,拟以发行股份及支付现金的方式购买中环互联100%股权,跨越式拓展全国市场。

  公开资料显示,中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务行业企业。截至2018年10月31日,中环互联已在南昌、长沙、武汉、太原、成都、乌鲁木齐等十七个城市布局超过2400家加盟门店,其中在南昌、长沙、武汉、太原等地已经形成较强的竞争优势。

  谈及未来,公司表示,未来三年,公司计划通过“直营+加盟”的经营模式,“交易经纪+资产管理”的业务结构,针对“住宅+商业物业”的资产对象,以“内涵强化+外部并购扩张”的手段,实现业务覆盖国内主要大中城市70座,门店达1万家,经纪人数量达10万人,房屋资产管理规模达100万套的战略目标。

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